Mieszkaina na wynajem PRS (ul. Jurczaka Kraków) obok Serenady / Zakon Dominikanów - opinie na forum

[bohom]

To fajna słoneczna działka jest, moim zdaniem dużo lepsza pod mieszkaniówkę niż budowana przez dewelopera Atal całkiem niedaleko inwestycja Akacjowa.



To taki południowy stok, nie jest bezpośrednio przy Bora-Komorowskiego, więc nie powinno być bardzo głośno.



Mam nieodparte wrażenie, że to miasto jest po prostu źle planowane, a raczej brakuje w nim jakiegokolwiek planowania i wszystko tu chodzi na pasku inwestorów.

[iti]

Ciekawi mnie, jak się w dłuższej perspektywie potoczą losy tych wszystkich budynków stawianych na wynajem w Krakowie. Najwyraźniej nie wszyscy są zdania, że to musi być wyjątkowo dobry biznes, bo ten fundusz ze Skandynawii, który kupił dwa całe bloki przy ul. Orlińskiego oraz bloki na ul. Myśliwskiej od Spravii, to jednak teraz sprzedaje mieszkania. Tam sytuacja jest o tyle prostsza, że to jednak normalne lokale mieszkalne, a nie usługowe, więc upłynniają to indywidualnym nabywcom. W przypadku bloków wybudowanych np. jako hotele, sprawa może być bardziej skomplikowana.

Tymczasem na budowie tych mieszkań na wynajem przy ul. Dobrego Pasterza / Jurczaka, postawili drugiego żurawia. Prace wydają się sprawnie posuwać do przodu.

[bohom]

Jak robiłem zdjęcie magazynów, to jeszcze po sąsiedzku kościelna inwestycja w mieszkania na wynajem.



Tam prace posunęły się już istotnie do przodu, ale skoro już miałem zdjęcia, to się dzielę na forum.



Patrząc na to, jak wygląda realizacja tej inwestycji, to można tu jeszcze raz powtórzyć, że skoda takiej działki pod mieszkania na wynajem, a przecież mogła tu stanąć zwykła mieszkaniówka.

[bohom]

Budynek będzie chyba całkiem spory, patrząc też na skalę wykopu.



Zastanawiam się tylko, co będzie kiedyś, jeśli się okaże, że nie ma chętnych na wynajem mieszkań w tych budynkach, które są masowo stawiane w Krakowie.



Może kiedyś będzie gimnastyka z przekształcaniem tego w mieszkania, ciekawe tylko, jak zostałby rozwiązany problem niedostatecznej liczby miejsc postojowych.

[bohom]

Zdjęcia mają już trochę czasu, a budowa znacznie bardziej zaawansowana.



Ale wygląda na to, że spory budynek tam wyrośnie.



Choć to mieszkaniówka, gorzej to po sąsiedzku się prezentuje, czyli wysoki magazyn ze ślepymi ścianami - kto pozwala lokować takie obiekty w mieście?

[bohom]

A w tym rejonie inwestycji typu PRS to bardzo dużo powstaje.



Ciekawe, jakie to będzie miało obłożenie w przyszłości, ale oby nie świeciło pustkami.



Plus za to, że tramwaj tam będzie niedaleko.

[korniszon]

Wychodzi na to, że stawiają tam naprawdę duży budynek.



Choć mam wrażenie, że pomimo tego, będzie to i tak znacznie lepsze, niż to, co zafundowano po sąsiedzku, czyli te magazyny, które właśnie obklejają szarymi panelami.



A tu już zaczęli ściany osłonowe robić, w zasadzie to nie wiem czy na parterze na pewno będą lokale usługowe. Ale moim zdaniem, zwykła mieszkaniówka w tym miejscu mogłaby mieć niezłe wzięcie. Szkoda, że nikt się działkami przy Akacjowej z Atalem nie wymienił, choć tam chyba można było mieszkania budować, a nie usługi. Wszystko pokręcone jest w tym planowaniu przestrzennym w Krakowie.

[3stronny]

Jeszcze takie dwa zdjęcia znalazłem, z tej budowy.



Choć to chyba był jednak jeszcze mniej zaawansowany etap.



Za to tu widać obie prowadzone w tej okolicy inwestycje, druga to ten magazyn samoobsługowy.