Kuźnicy Kołłątajowskiej Kraków / Frax Bud deweloper - opinie na forum

[Nowy]

Zaraz za tymi blokami będzie budować się kolejne osiedle, tym razem od Frax Bud. Mieszkańcy będą urządzać parapetówki przeskakując pomiędzy balkonami

To w tym miejscu, gdzie teraz widać tą stertę gruzu? Wiadomo coś więcej o tej inwestycji dewelopera Frax-Bud? To też będzie adres przy ul. Słomczyńskiego?

Tak, dokładnie w miejscu gruzowiska. Był tam domek jednorodzinny i warsztat, więc musieli je rozebrać. Ma tam powstać osiedle trzech bloków: A, B i C, z czego C ma mieć lokale usługowe na parterze.

Mimo, że jest to zaraz za Cabą, jest to ulica Kuźnicy Kołłątajowskiej. Wydaje się, że lokalizacja bajka, bo do tramwaju jadącego do centrum jest minuta pieszo. Więc realny czas podróży tam to 10-15 minut. Nie wiem, jak z hałasem od tramwajów w związku z tym.

Z tego, co zdążyłam zauważyć, FraxBud ma politykę, że sprzedaje mieszkania już na zaawansowanym etapie zakończenia budowy. Ale też czekam na wizualizacje :- ) Zgodnie z tablicą informacyjną, zakończenie budowy planowane jest na 31.12.2027

Przenoszę do nowego watku, bo wyglada na to, że kroi się nam całkiem nowe osiedle mieszkanowe, 3 bloki zamiast jednego domku (to się nazywa efektywne wykorzystanie działki). Trzeba przyznać, że ta okolica mocno się dogęszcza, ale skoro już gmina zainwesotwała w tramwaj w tym rejonie, to trudno, żeby się nie budowało w takiej okolicy. Dajcie znać, jak będą jakieś wizualizacje piwresze.

[oxygen]

Po tym, co znajdowało się tam wcześniej (jakiś dom i warsztat), to została sterta gruzu.



Teren sprzątali i wywozili to, co zostało i chyba ziemię też.



Działka gotowa pod inwestycję i już nawet zaczęli coś kopać.

[oxygen]

Są umocnione ściany wykopu, pewnie przez to, że skarpa, to nie będzie trzeba jakieś bardzo dużej dziury na to robić.



Ktoś może widział, co oni zamierzają tam zbudować, jak to się będzie miało do osiedli w tej okolicy?



Jest gdzieś już może jakaś oferta dostępna, ktoś może coś widział?

[oxygen]

A tak się ma teren nowej inwestycji do bloku, który postawił wcześniej po sąsiedzku dewelopera Caba. Ciekawe, jak blisko od siebie będą obydwa bloki.



Na plus w tej okolicy zdecydowanie bliskość tramwaju, dojazd do Ronda Mogilskiego nie zajmuje stąd dużo czasu.

[KKołłątajówka]

Obecnie trwa bardzo intensywne powiększanie dziury na garaż.
Ze względu na specyfikę terenu (jak sama nazwa dzielnicy wskazuje "GÓRKA Narodowa"), skarpa od tylnej strony (gdzie niedawno powstało osiedle Słomczyńskiego Widoki by Caba) zaczęła się osuwać i odpadać płatami. Wygląda, jakby całe bloki zaraz miały zjechać. A przynajmniej te place zabaw z jednym dinozaurem .

Podobnie jest od strony tramwaju. Wzniesienie, na którym jest chodnik dla wózków i osób z niepełnosprawnościami, zaczęło się osuwać. Kostka zaczęła wpadać do tej dziury. Obecnie teren jest zamknięty, więc trzeba robić bardzo długie obejście od innej strony, jeśli akurat nie masz jak zejść schodami.

Myślicie, że grozi jakieś realne niebezpieczeństwo, czy deweloper wziął pod uwagę takie okoliczności?
I pytanie - kiedy naprawi szkody. I czy będzie się dało je naprawić.

[Nowy]

Ja też wybrałem się niedawno w tą okolicę i zrobiłem kilka zdjęć z tego, jak deweloper Frax-Bud zabiera się za budowę tych bloków.



Wykop, a przynajmniej jego większość już chyba ukończono, jest na nim umacniane dno. Widać tam też już przygotowaną sporą ilość prętów zbrojeniowych.



Tu widać, że trochę im się ten wykop rozjechał i zaczął się obsuwać teren sąsiedniedniego osiedla, bloków zbudowanych przez dewelopera CABA.

[Nowy]

Wydaje się, że to będzie spora inwestycja, ta działka to całkiem długa jest.



Choć patrząc na to, wydaje się, że ten wykop może być jeszcze znacznie dłuższy.

[DobrzeJuzBylo]

Nie wiem, na ile pamiętacie schyłkową fazę ostatniej bańki i budynki oddawane w latach 2008-2011, ale ta inwestycja przywodzi mi na myśl budynki z tego okresu. Wciśnięte na siłę koło innych zabudowań, przy okazji niszcząc infrastrukturę wokół - chodnik wzdłuż torów tramwajowych był już trzykrotnie naprawiany. Rynek schłodzony do granic absurdu, więc na samej Górce Narodowej mnóstwo niesprzedanych mieszkań. Ludzie nie chcą mieszkać wokół niesprzedanych, nieogrzewanych plomb latami, więc nie wieszczę tam szybkiego znalezienia kompletu nabywców. Jednocześnie Kuźnicy Kołłątajowskiej jest u kresu przepustowości - gdyby nie tramwaj to ludzie zgniliby tam w korkach, jak na wrocławskim Jagodnie. Skoro deweloperzy w mieście z takimi kłopotami nadal widzą potencjał zarobkowy to znaczy, że ich realne koszty są dużo niższe niż deklarowane.

[tonyxxl]

Rynek schłodzony do granic absurdu, więc na samej Górce Narodowej mnóstwo niesprzedanych mieszkań.

Gdzie na GN masz mnóstwo skończonych niesprzedanych mieszkań? Podaj nazwę inwestycji.

[Nowy]

Rynek schłodzony do granic absurdu, więc na samej Górce Narodowej mnóstwo niesprzedanych mieszkań.

Gdzie na GN masz mnóstwo skończonych niesprzedanych mieszkań? Podaj nazwę inwestycji.

Dom Development ma do sprzedania tam mieszkania... ostatnich 7 sztuk, na całe tak gigantyczne osiedle. Caba obok chyba wszystko sprzedane. Dalej nie chce mi się sprawdzać, ale on wie pewnie gdzie.