Kraków, mieszkanie 60-80 m, w stylu premium / gdzie kupić / jakie inwestycje

[Krakowp3]

Ciekawe jakie są ceny transakcyjne tych mieszkań. Sorry, ale 21k za Płaszów to ostre przegięcie. Myślę że przy 17k można iść na oglądanie. Wielkie blokowiska, teren zalewowy, korki i słaba komunikacja.

No akurat nie to osiedle, sam tu mieszkam, chodź mieszkania nie sprzedaję.
Komunikacja jest świetna, tramwaj do centrum co 10 minut. Autobus nocny. Miejscami 3 miejscami 2 pasy do samego centrum. Trasa rowerowa w stronę S7 oraz w stronę miasta.
Blokowisko?
Chyba nigdy nie byłeś po tej stronie lipskiej na Bagry Park. 4 piętrowe bloki, jednoklatkowe z niesamowicie dobrym zagospodarowaniem osiedla. Każde mieszkanie ma co najmniej 12 metrowy zadaszony taras, niektóre mają 60 metrowe tarasy. Rodzinne osiedle, super relacje sąsiedzkie. Korków w tej okolicy nie ma zbyt często. Ewidentnie nie wiesz o czym piszesz.
Możliwe, że myślisz z blokowiskami na Myśliwskiej lub Przewozie.

[adi]

To osiedle wyglądało zdecydowanie lepiej, jak było nowe, te drewniane wstawki na elewacjach niezbyt dobrze się starzeją. Ale to prawda, że wciąż robi dobre wrażenie. Niemniej okolica nie jest wolna od problemów... brzydkich zapachów delikatnie mówiąc, więc jak dla mnie, to jednak mocno dyskryminuje to miejsce na mapie Krakowa. Choć znam ludzi, którzy ten rejon sobie chwalą i szukają tu kolejnego, większego mieszkania.

[k00ea1]

Ciekawe jakie są ceny transakcyjne tych mieszkań. Sorry, ale 21k za Płaszów to ostre przegięcie. Myślę że przy 17k można iść na oglądanie. Wielkie blokowiska, teren zalewowy, korki i słaba komunikacja.

No akurat nie to osiedle, sam tu mieszkam, chodź mieszkania nie sprzedaję.
Komunikacja jest świetna, tramwaj do centrum co 10 minut. Autobus nocny. Miejscami 3 miejscami 2 pasy do samego centrum. Trasa rowerowa w stronę S7 oraz w stronę miasta.
Blokowisko?
Chyba nigdy nie byłeś po tej stronie lipskiej na Bagry Park. 4 piętrowe bloki, jednoklatkowe z niesamowicie dobrym zagospodarowaniem osiedla. Każde mieszkanie ma co najmniej 12 metrowy zadaszony taras, niektóre mają 60 metrowe tarasy. Rodzinne osiedle, super relacje sąsiedzkie. Korków w tej okolicy nie ma zbyt często. Ewidentnie nie wiesz o czym piszesz.
Możliwe, że myślisz z blokowiskami na Myśliwskiej lub Przewozie.

Jak wygląda kwestia smrodu z pobliskiej oczyszczalni?

[Augmentynow]

Zdąża się jakoś 15 - 30 dni w roku, że smród tu dociera. Jak śmierdzi to głównie wieczorami, czasem w nocy, zazwyczaj kilka godzin. Ewidentnie jakiś proces w oczyszczalni połączony ze zmianą temperatury.
Problem z oczyszczalnią ma być ponoć rozwiązany przez kolejnych pajaców jakich miasto wybrało na swoich włodarzy.

[MiG]

Jest w Krakowie jeden czy dwóch deweloperów, którzy pozują się na budowanie w stylu premium, czy na półce prestiżu takiej, bo najbardziej premium, to są chyba u nich ceny. Ale kto co lubi. Moim zdaniem, to jakiś spokojny zaułek w okolicach II obwodnicy, nowa kamienica albo kamienica z wymienionym wszystkim plus ze 2 miejsca postojowe w garażu i jakiś taras. Tylko dużo takich inwestycji nie ma, a jeśli są, to ceny mają nieniskie.

[tonyxxl]

Już 2 lata szukasz. Masz chyba jakąś krótką listę potencjalnych inwestycji. Co ci zostało nad czym się zastanawiasz? I jak z cenami i ofertą, bo pewnie śledzisz wnikliwie rynek i negocjujesz w deweloperami takich powiedzmy większych mieszkań? ceny i dostęponość spadły, wzrosły czy zostały takie same przez te 2 lata?

[mieszkacz]

Trochę niepytany, ale podzieliłem się swoim doświadczeniem w wątku o tym, gdzie kupić większe mieszkanie dla rodziny w Krakowie, ale tu o czymś innym chciałem napisać dwa zdania.

To "mieszkanie premium" w Krakowie, to mam wrażenie, że jest mocno wypaczone. Mam znajomych, którzy kupili, jak to szumnie nazywają "dom na Woli Justowskiej", choć to te obrzeża, bardziej jak się już jedzie w stronę Balic, ale formalnie to Wola Justowska chyba, tylko taka wiecie, bez niczego, nawet bez asfaltu na drodze prowadzącej do domu, więc pieszo nie da się nigdzie wyjść, bo błoto, ale żeby było lepiej, to też nie ma garażu, więc myślą o postawieniu jakieś wiaty, a wisienką na torcie jest podjeżdżająca regularnie szambiarka, bo przecież tam nie ma kanalizacji.

Myślę, że coś takiego można sobie było zrobić tylko dla poczucia prestiżu roztaczanego przez hasło "dom na Woli Justowskiej", bo nic innego nie przychodzi mi do głowy.

No ale może to ja tu czegoś nie rozumiem?